- Prix
- 682 000 €
- Ref 1887
SYNDIC COPROPRIété - gestion - location - transaction
VICHY - Au cœur d’une adresse recherchée, cette élégante villa de caractère signée de la fin du XIXe siècle incarne avec élégance l’art de vivre de la Belle Époque. Derrière une façade spectaculaire mêlant influences néo-gothiques et néo-Renaissance, la propriété dévoile une silhouette singulière, rythmée par une tourelle élancée, un bow-window sculpté et de subtils ornements architecturaux. Véritable “maison de ville de prestige”, elle s’impose comme un témoignage rare du raffinement de la villégiature thermale. Développant 264 m² habitables, la villa offre une distribution fluide et des espaces de réception généreux. Salon, salle à manger, petit salon, bureau et une remarquable bibliothèque avec boiseries. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 38m² avec salle de bains et dressing. Pensée pour allier charme historique et confort, la villa dispose également d’équipements rares pour ce type de bien : ascenseur desservant les niveaux, garage, cave , buanderie et chaufferie. Une terrasse complète agréablement les espaces de vie, offrant un espace extérieur discret et privilégié. Une villa, au cachet architectural affirmé, alliant confort et fonctionnalité, destinée aux amateurs de biens rares et authentiques.
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 264,01 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Année de construction 1895
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 3 700 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 000 € et 13 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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