- Prix
- 900 € / mois HC*
- Ref 1774
SYNDIC COPROPRIété - gestion - location - transaction
VICHY CENTRE - Rue de Paris, bel emplacement en angle de rue pour ce local commercial en bon état bénéficiant d'une grande visibilité avec un linéaire de vitrine de 5 et 7 mètres. Actuellement un espace en open-space/magasin de 59.84m², un bureau de 10.84m², un toilette, et une salle de douche, un espace de rangement. Cette situation sur le parcours de la gare à l'hypercentre dans un secteur passant offre une bonne visibilité. Cet emplacement est une excellente opportunité pour tout type de projets (hors restauration). Loyer annuel HC : 10.800 € (Loyer non soumis à la TVA) /Provisions sur charges mensuelles: 190€ (Foncier et charges de copropriété) / Dépôt de garantie : 1.800 € Droit d'entrée 10.000 € à débattre Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur Honoraires en sus à la charge du cessionnaire: 2.546 € TTC
Type de transac Local commercial
Code postal 03200
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 73
Vitrine 2
Loyer 900 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges
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