SYNDIC COPROPRIété - gestion - location - transaction
04 70 98 21 44
11 RUE DE PARIS - 03200 Vichy

VICHY - Proximité Parcs - Villa avec garage

< Retour

Maison 262.48 m² - 9 Pièces - Vichy (03200)

  • Prix
  • 493 000
  • Ref 1835
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

VICHY - Proximité des parcs. A deux pas des parcs, avec un potentiel prometteur, cette villa offre une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et calme tout en bénéficiant des commodités de la ville. Elle se distingue aussi par les caractéristiques suivants : - Une villa de 1929 d’environ 262 m2 répartie sur quatre niveaux. Les volumes généreux de l'intérieur et le cachet de l’ancien offrent la possibilité de créer un cadre de vie très élégant et fonctionnel. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux double séjour, une cuisine aménagée dotée d'une entrée secondaire permettant l'accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au 1er étage: un appartement composé d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second: un second appartement doté également d'une chambre, un sejour avec balcon, une cuisine et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin: une chambre, salle d'eau avec WC, jardin d'hiver, une buanderie, une grande remise, caves. - Une dépendance avec garage, une pièce au-deesus et une remise en rez-de-jardin ajoute une dimension pratique et flexible d'utilisation. - Une terrasse en partie couverte par une pergola bioclimatique, cour gravillonnée et jardin clos. Fort potentiel, beaucoup de cachet.

Descriptif du bien

Code postal 03200


Surface habitable (m²) 262,48 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1929


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Vichy (03200)